• Lakásokban 1x32 A áram ellátás készül.
• Főfalak 30 cm-es NF téglából épülnek.
• Az épületek falazata teljes magasságig, 10cm.-s Dryvit szigeteléssel készül.
• Az eresz és az esővíz levezető csatorna horganyzott lemezből készül.
• Az erkélyeken korlátok és a terveken megfelelően elválasztók, valamint fagyálló padlólapok kerülnek beépítésre.
• A tűzszakasz határokon tűzgátló ajtók kerülnek elhelyezésre.
• Külső térrel érintkező beton és vasbeton szerkezetekre Heratekta plusz Dryvit szigetelés kerül.
• Falazati részeken 10 cm-s Dryvit hőszigetelés.
• Földszinti padozatokba rétegrend szerinti hőszigetelést teszünk.
• Burkolati zónákban lépésálló polisztirolhab kerül elhelyezésre.
• Tetőszerkezet felőli oldalakon 15 cm-s  hőszigetelési rendszer kerül.
• A melegpadló burkolat,  laminált parketta választási lehetőséggel, a kivitelező mintái alapján, illetve változtatási lehetőséggel.
• Bádogozás eresz és lefolyócsatornával készül
• Külső falak hőszigetelése 10cm dryvit,plusz szinezés.
• Külső nyílászárók: műanyag nyílászárók szabványnak megfelelően 3 légkamrás.
• Bejárati ajtó: műanyag MABISZ minősítésű, biztonsági zárral ellátott.
• Minden lakás hideg illetve meleg víz, gáz és elektromos mérőkkel, lesz felszerelve a tervben engedélyezett helyre.
• A fűtési rendszer: radiátorokkal felszerelve.  A radiátorok méretezése a szobák légköbméterének megfelelően.(tervek szerint)
• Villanyszerelési berendezések: SCHNEIDER  dugaljak és kapcsolók a szoba nagyságtól függően.
• Minden szobában antenna kiállás
• Minden lakáshoz 1 db telefon kiállás tartozik
• Minden lakáshoz tartozik kaputelefon automata ajtónyitóval.
• Minden lakáshoz klíma előkészítés, elektromos csatlakozó  kondenzvíz elvezető, beltéri és kültéri egység közötti vezeték.
• A lakásokban beépített szekrény nem készül. 
• A kivitelező nem vállal felelősséget a megrendelő által beszerzett anyagokra, illetve a megrendelő által az ingatlanon tárolt anyagokra és eszközökre. A szerződésben rögzített műszaki tartalomtól eltérő-egyedi igények figyelembevételével történő-pótmunka minden esetben plusz költség melyet írásban rögzítünk és 5 napon belül fizetendő.  A lakásban - a műszaki leíráshoz képest a vevő/megrendelő által - nem kért de az árban szereplő tételek végösszegét visszatéríteni nem áll módunkban. A lakáson belül keletkezet hulladék pl. bútorok dobozai stb. elszállítását a vevőt terheli!
• A műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásáig a teljes ingatlan építési területnek minősül. Az építési területre nem léphet be senki, csak a kivitelező jelenlétében, illetve engedélyével. (Előzetes időpont egyeztetés alapján)
• Mindenfajta átalakítás, ami engedélyköteles, külön egyeztetés után és a vevő saját költségére történhet. A (belső) tervmódosítás elkészíttetése és ennek költsége a vevőt terheli, az építtető garanciát nem tud vállalni ezekre és arra sem ha ez késlelteti a lakhatási engedély kiadását.
• A látványtervben szereplő kiegészítők nem része a műszaki tartalomnak.
• A Báfer-Bau kft fenntartja magának a jogot, hogy a megvalósítás során a jelen műszaki leírásban szereplő beépített, felhasznált anyagok, termékek helyett más, azonos minőségű anyagokat, termékeket építsen be, használjon fel.

Fürdőszoba

• A fürdőszoba ajtó magasságig, a WC 1,2m magasságig csempézve.
• A mennyezet és oldalfal kétrétegű fehér, diszperzit /illetve HÉRA/ belső festéssel készül.
• A padló hidegburkolattal készül.
• Szaniter áru: alföldi porcelán vagy megegyező minőség.
• Csaptelepek: Kerámiabetétes egykaros kombinált csaptelep
• Fürdőkád vagy zuhanytálca egyedi igény szerint lesz kialakítva a fürdőszoba méretétől függően(40000.-Ft/db).
• Mosdó(20000.-Ft/db), WC+ WC tartály(30000.-Ft/db), mosógép kiállás alapfelszerelés.
• Fürdőszoba bútor, WC és szappantartó nem szerepel az árban.
• Szellőzés: Belső terű helységeknél fali ventillátor biztosítja a közös légcsatornán keresztül a szellőzést. Konyhában csatlakozási lehetőség készül az elszívóhoz. 

Konyha, folyosó, közlekedők

• A padló választható meleg illetve hidegburkolattal(5000.-Ft/m2), a ténylegesen felhasznált mennyiséget figyelmbe véve, plusz ráhagyás, vágásokkal.

• Amennyiben a választott burkolat és/vagy szaniter nem a cégünkkel kapcsolatban lévő üzletben történik, úgy a szállítás és beszerzés a vevőt terheli. Garanciát a BÁFER BAU Kft. nem vállal a beépítésre a nem megfelelő minőségű termékekre. Alacsonyabb áron történő beszerzés esetén nincs lehetőség visszatérítést igényelni a műszaki leírás szerinti árakhoz képest, ez a Vevő döntéséből fakadó tétel, mely árcsökkentésre nem adhat okot.  Vonatkozik az esetlegesen nem kért dolgokra, csökkentést, visszatérítés nem lehetséges.

• A falfelület kétrétegű, fehér diszperzit /illetve HÉRA/ belső festéssel festve (egyedi igény esetén felár ellenében)

Szobák

• A padlókat egyedi igény szerint hideg vagy meleg burkolattal (5000.-Ft/m2).
• Helységenként 1 db lámpa kiállás kerül kialakításra. Internet-és telefon kialakítása a nappaliban, továbbá tv csatlakozási végpont minden szobában kialakítva (ezen felüli kiállások és azok szerelvényezése a megrendelőt terheli).
• Lámpatesteket nem tartalmaz a műszaki felszereltség. Beszerzése és felrakása a vevő költsége. 
• Riasztó rendszer kiépítése a csövezésig kerül sor. Rákötés a riasztóra és a riasztó kiépítése a vevőt terheli. Az új technológia szerint van lehetőség vezeték nélküli kialakítására (megbeszélés tárgya).

Burkolatok

• A melegpadló burkolat HDF alapú,  laminált parketta választási lehetőséggel, a kivitelező mintái alapján, illetve változtatási lehetőséggel.
• A belső mázas burkolat a járófelületeken magas kopás állóságú burkolólap, választási lehetőséggel a kivitelező mintái alapján és változtatási lehetőséggel.
• A fürdő helyiségek (ajtó), a WC-k (1,20 cm magasságig) és a konyhafalak burkolata (60 cm) kerámia falburkolólap, választási lehetőséggel a kivitelező mintái alapján, ill. változtatási lehetőséggel.
• Erkélyeken fagyálló kerámia padlóburkolat készül.
• A felszíni beállók burkolata az előírtaknak megfelelően.

Berendezések:

• Kaputelefon lakásonkénti vezérlőegységgel kiépítve, kapunyitási lehetőséggel.
• 1db telefon és kábel tv bekötési pont.
• A földszinti előtérben lakásonként 1 db postaládát helyezünk el.
• Fehér porcelán WC (30000.-Ft/db)
• Alföldi minőségű kerámia kézmosó és mosdó(10000.-Ft/db)
• Egykaros kerámiabetétes csaptelep.

Gépészet:

• Lakásonként elhelyezett kondenzációs cirkó berendezés szolgáltatja a fűtést, melegvizet.
• Lakásonként 1 db vízóra.
• PVC csatornavezetékek
• Ötrétegű szigetelt csővezetékek a fűtésnél
• Horganyzott alapvezeték, ötrétegű felszálló vezeték a vízvezetékeknél.
• Lap radiátorok a helyiségekben. Más típusok külön kérésre!

Elektromos hálózat:

• Schneider szerelvények
• Közös területeken lámpatestek, lakásokban foglalatok.
• Udvari parkosítás
• Viacolor térkő burkolatos csatlakozások, bejáratokhoz, sétautakhoz, üzlethelységekhez.
• HENSEL vagy Csatári főelosztó és mérőszekrények.

Lépcsőház

• Csúszásmentes padlóburkolat. Kültéri falfestékkel festve
• Korlátok zománcfestékkel festve.
• A folyosók, lépcsőházak időkapcsolóval ellátott világítást kapnak.
• Az udvar az épületek közösségi fogyasztói külön áramszolgáltatói mérést kapnak.
• a folyosóra, lépcsőházra, tárolókba az előírásnak megfelelő vilgítótestek lesznek elhelyezve.